敷地内駐車場有り！お気軽にお問い合わせください(^^)/
南東向きの3LDK！
日当り・風通しがよく、子育てのための環境が整っています。
使い勝手を考えた開放感のあるLDK。
笑顔が集う、広々リビング。
収納スペース・作業スペースが広いシステムキッチン。
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出。
人気の食器洗い乾燥機付システムキッチン。
キッチン横の収納スペース。
ウォークインクローゼット等、収納充実。
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
洗面所も広く、下着やタオル類を余裕で収納できます。
お風呂は追い焚き機能付き！浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯。
トイレには快適な温水洗浄便座付き。
来客時に便利、TVモニター付きインターホン。
バルコニーに面した明るい洋室。
日当り・風通し良好！
木の温もりがやさしいフローリング。
ワーキングスペース。
日当り・風通し良好！
全居室収納スペース有り。
清潔感のある玄関。
大型のシューズBOX。
たっぷり洗濯物が干せる広々バルコニー！
防犯の気になる方におすすめのオートロック付。
綺麗に管理されております。
月額/10000円。
サニー高取店：560ｍ、徒歩7分！
福岡市立西新小学校：580ｍ、徒歩8分！
福岡市立百道中学校：920ｍ、徒歩12分！
1 / 30
中古マンション
西新防塁パーク・マンション
福岡県福岡市早良区西新七丁目
4,598万円
支払い目安：
13.8
万円/月福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩7分
65.49㎡ / 3LDK
1994年築 / 5階 / RC造
0037-634-94981
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31185-3740
お問い合わせ先：株式会社情報サービス福岡
ポイント
【弊社でご見学された方「商品券2000円」プレゼント】室内大規模リフォーム済3LDK！敷地内駐車場有り！地下鉄「藤崎」駅徒歩7分の通勤通学に便利な好立地♪小学校徒歩8分・中学校徒歩12分で子育て安心♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.3帖
洋室 6帖
洋室 5帖
洋室 4.8帖 |
| 専有面積 | 65.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.3㎡ |
| 備考 | 南東向きの3LDK！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立西新小学校(580m)、福岡市立百道中学校(920m) |
| 買い物 | コンビニ(390m)、スーパー(560m)、ドラッグストア(570m) |
| その他施設 | 病院(550m)、公園(420m)、銀行(310m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 西新防塁パーク・マンション |
| 価格 | 4,598万円 |
| 管理費等 | 7,530円 |
| 修繕積立金 | 7,448円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖） |
| 専有面積 | 65.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) |
| 築年月 | 1994年07月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区西新七丁目 |
| 交通 | 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ファルビス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：清水建設（株） |
| HOME'S 物件番号 | 1269730026735 |
| 自社管理番号 | sakaiｍ-3069（田中） |
| 情報登録日 | 2026年05月04日 |
| 情報更新日 | 2026年06月12日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社情報サービス福岡 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35 博多ミスト内 |
| 交通 | JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-812-272 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 北九州本店9：00〜20：00 福岡支店9：00〜20：00 福岡東支店9：00〜20：00 飯塚支店9：00〜20：00 |
| 定休日 | 無 |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(3)第17142号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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